Aktuelle Projekte

Sanierungsobjekt Altes Dorf 7 in Leipzig

Objektdetails:

Gesamtwohnfläche:  1.663 m²
Außenstellplätze:      16
Bauzeit:                       04.2025 bis 06.2027
Objektart:                    Sanierungsobjekt
Einheiten:                    21
Wohnungsgrößen:     47 m² -  128 m²
AKTUELLER STATUS:  Verkaufsphase 
AKTUELLER VERKAUFSSTAND:  12 von 21 Wohnungen verkauft

Stadtteil Leipzig Portitz


Der Leipziger Stadtteil Portitz, ein Juwel im Nordosten der Stadt, vereint die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Eingebettet zwischen Taucha und den Stadtteilen Paunsdorf, Thekla und Plaußig, erfreut sich Portitz einer idyllischen Lage am südlichen Ufer der Parthe, umgeben von Wiesen und einem kleinen Auwald. Der historische Kern mit seinen denkmalgeschützten Drei- und Vierseithöfen sowie der neogotischen Kirche auf dem Dorfhügel bewahrt den Charme vergangener Zeiten. Die hervorragende Lage bietet den rund 3.800 Einwohnern kurze Wege in die Natur sowie schnelle Verbindungen in das 15 Minuten entfernte Leipziger Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen bequem erreichbar in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Spiel- und Sportplätze, die das familienfreundliche Umfeld abrunden. Portitz, ursprünglich eine landwirtschaftlich orientierte Siedlung, hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, das ländliche Ruhe mit urbanen Vorzügen verbindet – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.



Entfernung zu wichtigen Standorten:


• Leipziger Markt: ca. 9 km / 15 Autominuten

• Leipziger Messe: ca. 7 km / 10 Autominuten

• BMW Werk: ca. 3,5 km / 5 Autominuten

• Porsche Werk 11: ca. 15 km / 17 Autominuten

• Flughafen-Terminal: ca. 19 km / 17 Autominuten

• Hauptbahnhof Leipzig: ca. 8 km / 15 Autominuten

Sanierungsobjekt König-Georg-Kaserne in Wurzen 

Objektdetails:
Gesamtwohnfläche:  3.317 m²
Außenstellplätze:      22
Bauzeit:                       03.21 - 12-24
Objektart:                    Sanierungsobjekt
Einheiten:                   47
Wohnungsgrößen:     42 m² - 126 m²
AKTUELLER STATUS:  Vollständige Fertigstellung 12.2024
AKTUELLER VERKAUFSSTAND:  47 von 47 Wohnungen 
Jeder Backstein, jedes Fenster, jeder Rundbogen, jede Stufe steckt voller Geschichte. Einst residierten hier Offiziere. Und jetzt ist alles so frei. Offen. Bereit für Neues.     

Seit mehr als 140 Jahren ist die Prinz-Georg-Kaserne Teil der so reichen Stadtgeschichte von Wurzen, vor den Toren Leipzigs. Einige Gebäude wurden abgerissen, doch die Schönsten blieben stehen – für neues Leben, für modernes Wohnen, für die Zukunft.

Und die beginnt jetzt. Mit  42 hochwertigen Wohnungen, die hier entstehen. Mit viel Grün, mit Balkon oder auch Terrasse, für Singles und Familien. 

Und wer will hier nicht gerne leben? Im schönen Wurzen, inmitten des sächsischen Burgen- und Heidelandes. Gleichzeitig ist Wurzen nur eine knappe halbe Stunde von Leipzig entfernt. Pendler haben’s leicht.

Die neuen Wohnungen liegen direkt neben dem Stadtpark, eingebettet in eine perfekte Infrastruktur. Ein Krankenhaus um die Ecke. Ganz in der Nähe Kitas und Schulen. Eine hübsche Altstadt mit Dom und Schloss, mit vielen Geschäften und Restaurants. Mit vielen Spuren des berühmtesten Sohnes der Stadt, dem Dichter Joachim Ringelnatz. Und mit gepflegtem Golfplatz im idyllischen Machern, nur 15 Minuten von Wurzen entfernt. 

Hinzu kommt: In Wurzen lässt es sich sehr gut arbeiten. Es gibt viele mittelständische Unternehmen – und eine so niedrige Arbeitslosigkeit wie in keinem anderen Ort in der Region.

Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble voller Geschichte – zu äußerst attraktiven Preisen. Ob nun Eigennutzer oder Investor: Die familiengeführte PERFAS Immobilien GmbH ist Ihr zuverlässiger Partner. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg ins idyllische Wurzen – die Ringelnatzstadt freut sich auf Sie!

Im Stadtteil Leipzig Böhliz-Ehrenberg befindet sich das einseitig freistehende Gründerzeithaus.

Die umfassende Sanierung und ein hochwertige Ausstattung bilden die Grundlage für eine sichere Wertbeständigkeit der Immobilie. Weiterhin zeichnet sich die Lage durch eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmittel, Nahversorgung, Schulen, Kita und der Nähe zu den Leipziger Seen aus.  Die Sanierung erfolgt nach den Richtlinien der KFW Denkmal und ist förderfähig